MAHKEMESİ : ÜRGÜP ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 15/04/2011
NUMARASI : 2011/15-2011/155
Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu .. ada . ve
.. parsel sayılı taşınmazların altındaki depolarının davalı tarafından haklı bir neden olmaksızın kullanıldığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, çekişmeli depoların imar öncesi paydaşı olduğu kadastral parsel kapsamında kaldığını, yapılan paylaşıma göre kullanıldığını bildirip davanın reddini savunmuş, birleştirilerek görülen dava ile de çekişmeli depoların mülkiyetinin tespiti isteğinde bulunmuştur.
Davacının .. ada . parsele yönelik davasının reddine, .. ada . parsel yönünden men'i müdahale isteminin kabulüne, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne; davacı İsmail Sertkaya'nın açmış olduğu mülkiyetin tespiti talepli birleşen davanın ise reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece, araştırma noksanlığından ötürü bozulmuş, mahkemece bozmaya uyulduktan sonra yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil; birleştirilerek görülen dava, muhdesatın aidiyetinin tespiti isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, asıl davanın kısmen kabulüne; birleştirilen davanın ise reddine karar verilmiştir.
Toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre, asıl dava konusu taşınmazlardan .. ada 3 sayılı parsel ile birleştirilen dava bakımından yazılı biçimde karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davalının öteki temyiz itirazları yerinde değildir, reddine,
Ancak, taraflar ve dava dışı M..adına tapuda paylı mülkiyet üzere kayıtlı olan asıl dava konusu taşınmazlardan 2 sayılı parsel bakımından hükme yeterli bir soruşturma yapıldığı söylenemez.
Bilindiği üzere, paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan payına vaki el atmanın önlenilmesini her zaman istiyebilir. Hatta elbirliği mülkiyetinde dahi paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilc
