MAHKEMESİ : SARAY(TEKİRDAĞ) ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 24/12/2012
NUMARASI : 2010/176-2012/477

Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece  davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,  Tetkik Hakimi  raporu okundu, açıklamaları dinlendi, duruşma isteği dava değeri yönünden reddedildi. Gereği görüşülüp düşünüldü;                                       
Dava, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda işlem yapılarak mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; miras bırakan R. S.’in 13.3.2008 tarihinde noterde düzenlenen vekaletname ile dava dışı A. E.'ı vekil tayin ettiği, aynı tarihte vekil tarafından çekişme konusu 416 parsel sayılı taşınmazın davalı İ.'e satış suretiyle temlik edildiği, muris R.'in 9.7.2008 tarihinde öldüğü ve mirasçı olarak davacıların kaldığı, hükmüne uyulan bozma ilamı sonrasında alınan Adli Tıp Kurumu 4. İhtisas Kurulunun 30.05.2012 tarihli raporu ile, vekaletnamenin tanzim edildiği ve akit tarihi de olan 13.03.2008 tarihinde miras bırakan R. S.’in fiil ehliyetine haiz olduğunun  belirlendiği anlaşılmaktadır.
Davacılar, ehliyetsizlik iddiası yanında vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine de dayalı olarak eldeki davayı açmışlardır.
Dosya kapsamı ile, çekişme konusu taşınmazın satışı için murisin dava dışı A.. E.’a vekaletnameyi 13.03.2008 tarihinde verdiği, vekilin aynı gün davalı İdris’e 416 parseli satış suretiyle temlik ettiği, akitte satış bedelinin 1.000,00 YTL olarak gösterildiği, mahkemece yapılan uygulama sonucu elde edilen bilirkişi raporu ile taşınmazın satış tarihi bedelinin 85.000,00 TL olarak belirlendiği, bozma ilamı sonrasında dosyaya sunulan adi yazılı belgeler ile, vekil A.E.’ın dava konusu 416 parseli 127.500,00.-YTL’ ye davalı İ.’e sattığı, satış bedelini nakit olarak davalı adına hareket eden M. A.’dan aldığı, vekilin ve adına hareket ettiği Recep Sezgin’in bir alacağının kalmadığının belirtildiği görülmektedir.
Öte yandan, murisin yedinde olan ve davacılarca dosyaya ibraz edilen ve vekil A. E.’ın keşidecisi ve alacaklısı olduğu 13.03.2008 tarihli senette de, 17.03.2008 tarihinde 200.000,00.-TL ödeneceğinin belirtildiği anlaşılmaktadır.Hemen belirtmek gerekir ki, çekişme konusu taşınmazı vekilden satın alan davalı İdris’in vekalet görev