MAHKEMESİ : İSTANBUL ANADOLU 15. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 28/11/2013
NUMARASI : 2009/449-2013/623

Taraflar arasında görülen tapu iptal tescil, olmadığı takdirde tenkis davası sonunda, yerel mahkemece tapu iptal tescil isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tecsil; mümkün olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir.
Mahkemece, muvazaa iddiası sabit görülerek miras payı oranında tapu iptal ve tescile hükmedilmiştir.
Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; mirasbırakan Kazım'ın 17.05.2007 tarihinde öldüğü, mirasçı olarak davacı Nurten, davalı Murat ve Kadir ile dava dışı Ayşe, Türkan ve Gülşah isimli çocuklarını bıraktığı, dava konusu.... ada 1 parsel sayılı taşınmazdan 20.10.2000 tarihinde üçüncü kişiden ( Belediye ) davalılar tarafından satın alma yoluyla pay temlik edildiği, satış aktinin davalıları temsilen vekil Yakup eliyle gerçekleştirildiği, vekaletin yaşı küçük Kadir'e velayeten babası mirasbırakan tarafından verildiği, mirasbırakan tarafından davalılara doğrudan yapılan bir temlikin bulunmadığı, eldeki davanın ise 25.08.2009 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Davacı, mirasbırakanın çekişmeye konu taşınmazı satın alması sırasında davalıların herhangi bir gelirinin bulunmadığı, davalıların çocuk yaşta oldukları, davalılar adına olan taşınmazın mirasbırakanın sağlığında satın alındığı ve üzerine bina yapıldığı, davacı ve diğer mirasçı kız çocuklarından mal kaçırma kastı ile hareket edildiğini ileri sürerek eldeki davayı açmıştır.
Davada ileri sürülen iddianın içeriğine göre; yanlar arasındaki uyuşmazlık, üçüncü kişiden satın aldığı taşınmazı mirastan mal kaçırmak amacıyla tapu siciline yarar sağlamak istediği kişi (davalılar) adına kaydettirmesi halinde 1.4.1974 tarih 1/2 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararının uygulama yeri bulup bulamayacağı noktasında toplanmaktadır. Gerçekten, 1.4.1974 tarihli İçtihadı Birleştirme Kararı, konusu ve sonuç bölümü itibariyle, murisin kendi üzerindeki tapulu taşınmazlar yönünden yaptığı temliki işlemler için bağlayıcıdır. Somut Olayda olduğu gibi bedeli ödenerek "gizli bağış" şeklinde gerçekleştirilen işlemler hakkında anılan Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararının doğrudan bağlayıcı olma niteliği yoktur. Bunun yanı sıra, karara, yorum yoluyla gizli bağış iddialarına yönelik olarak uygulama olanağı sağlanamayacağı; Hukuk Genel Kurulunun 30.12.1992 tarih 586/782; 21.9.1994 tarih 248/538; 21.12.1994 tarih 667/856; 11.10.1995 tarih 1995/1-608 sayılı kararlarında belirtilmiş; Dairenin yargısal uygulaması bu doğrultuda kararlılık kazanmıştır.
Mirasbırakanın davalı adına sicil kaydının oluşmasını sağlamasında anılan işlemin gizli bağış niteliğinde olacağı ve koşullarının bulunması halinde 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (TMK) 560 ila 571 maddeleri arasında öngörülen tenkis hükümlerine tabi olacağı açık olup, mahkemece muris muvazaası yönünden davanın kabulüne karar verilip, pay