"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : İstanbul 5. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 21/10/2010
NUMARASI : 2009/3948-2010/1939
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu vekilinin icra mahkemesine başvurusu, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibinde; ipotek kapsamına dahil olmayan “1” ve “3” No’lu bağımsız bölümde oturan kiracılara İİK’nun 135. maddesi gereğince tahliye emri gönderilmesine ve yine anılan bölüm kiracılarına İİK’nun 150/b maddesi gereğince kira paralarını icra dosyasına yatırmaları için muhtıra gönderilmesine yönelik icra müdürlüğü işlemlerinin iptaline ilişkin şikayettir.
TMK'nun 862. maddesi uyarınca da ipotek; akit tablosunda yazılı olmasa dahi, taşınmazı, bütünleyici parçaları ve eklentileri ile birlikte yükümlü kılacağı gibi taşınmaz ipoteği, onun bütünleyici parçalarını (TMK m.684) ve eklentilerini de (TMK.m.686) kapsamına alır. Bu maddenin uygulanabilmesi için yasa maddelerinde gösterildiği şekilde bütünleyici parça ve ekle
