Davacı F.. O.. ile davalı ... Tur. ve Tanıtma Eğitim ve Sağlık Vakfı arasındaki davadan dolayı...3. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 22.10.2015 gün ve 2013/206-2015/1121 sayılı hükmü duruşmalı olarak bozan 23. Hukuk Dairesi'nin 07.02.2018 gün ve 2016/520-2018/281 sayılı ilamı aleyhinde davalı vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

Dava kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptâl tescil talebine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine dair verilen kararın davacı tarafından temyizi üzerine Yargıtay 23. Hukuk Dairesi tarafından verilen 07.02.2018 tarihli 2016/520 Esas, 2018/281 Karar sayılı bozma ilamına karşı davalı tarafından karar düzeltme talebinde bulunulmuştur.
Karar düzeltme talebinin kural olarak temyiz incelemesini yapan Yargıtay Hukuk Dairesince incelenmesi gerekmekte ise de; Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 09.02.2018 gün 2018/1 sayılı işbölümü kararı ile arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan ve 01.07.2016 tarihinden sonra temyiz ya da karar düzeltme talepli olarak Yargıtay'a gelen dosyalardaki temyiz ya da karar düzeltme taleplerini incelemek görevi Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'ne verildiğinden karar düzeltme talebi Dairemizce incelenmiştir.

Davacı davasında kendisine ait olan 756 parsel sayılı taşınmaz üzerine kat karşılığı inşaat yapılması için dava dışı SS Orhan Konut Yapı kooperatifi ile aralarında 16.10.1996 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini ve taşınmazın tapusunun dava dışı kooperatife devir edildiğini, sözleşme gereği kooperatif tarafından yapılan yazlık binalarda 24 adet bağımsız bölümün kendisi adına tescil edildiğini, sözleşme yapılırken 4 adet yazlık binanın dava dışı ... Belediyesi'ne bırakılacağının kabul edildiğini, ancak sözleşme gereğince yapıların iskân ruhsatının alınma aşamasında tüm yükümlülüklerin yerine getirilmiş olmasına rağmen Belediye Başkanı tarafından 4 adet bağımsız bölümün davalı vakfa devrinin yapılmasının istendiğini, bu husus yerine getirildiğinde yapı kullanma izin belgesi düzenleneceğini belirtiğinden yapı kullanma izin belgesinin alınamadığını ve inşaatın bitirilemediğini, bu nedenle taşınmazlar üzerinde tasarruf hakkını kullanamadığını 17.03.2008 tarihli sözleşme ile adına kayıtlı 4 adet bağımsız bölüm binanın belediye başkanının talebi üzerine yapı kullanma izin belgesi alınması için davalıya devredilmesini kabul etmek zorunda kaldığını belirterek baskı altında tapu devri yaptığı 39-40-41-42 nolu bağımsız bölümlerin davalı adına olan tapu kayıtlarının iptâli ile adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı savunmasında dava dışı ... Belediye Başkanı ve Örvak Başkanının hiçbir şekilde davacıya ve ilgili kooperatife iddia edilen şekilde usule aykırı hak sağlamadığını, davacının kendi iradesi ile kooperatifin bağış taahhüdünde bulunduğu 4 adet bağımsız bölümü bağışladığını, Vakıf veya Belediyenin bu yönde hiçbir telkin veya baskısının söz konusu olmadığını, dava dışı kooperatifin inşaatları bitirdiğini v