Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tük. Mah. Sıf.)


Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, temliken tescil talebine yönelik olup mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı davasında, davalılar arasında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre yapılan binada yükleniciye verileceği kabul edilen 11 nolu bağımsız bölümü taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile yükleniciden satın aldığını ancak tapusunun devir edilmediğini belirterek davalı arsa sahibi adına olan tapunun iptâli ile adına tesciline karar verilmesini talep etmiş, Davalı arsa sahipleri savunmalarında inşaatın tamamlanmadığını, davacı ile aralarında akdi ilişkinin bulunmadığını açıklayarak davanın reddine karar verilmesini talep etmişler, davalı yüklenici savunmasında davacı ile aralarında geçerli bir sözleşmenin bulunmadığını, sözleşmenin geçerlilik kazanması için noterlikçe düzenlenmesi gerektiğini, davacının anlaşmaya uygun davranmadığından dairenin tamamlanamadığını ve teslim edemediğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazın davalılardan ... adına tapuya kayıtlı bulunduğu, taraflar arasındaki sözleşmenin 6. maddesi gereğince bağımsız bölümün satıcı tarafından alıcıya teslim edilmemesi halinde en fazla 12 ay kira bedeli ödeneceği ayrıca alıcı tarafından yapılan ödemelerin fesih tarihinden bir ay sonra başlamak üzere %15 faizi ile birlikte üç eşit taksitle iade edileceğinin hüküm a