Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:


K A R A R

Davacı vekili, dava dilekçesinde; ilçesine bağlanan sayılı Kanuna 5711 sayılı Kanun ile eklenen 73. madde gereğince oluşturulan geçici yönetimden, yönetimin; 12.9.2011 tarihinde kat maliklerine devredildiğini, müvekkilinin bu toplu yapıda 1. Etap, AK- 11 Blok, 13 numaralı dairenin kat maliki olduğunu; tarafından 2011 tarihinde yapılan seçimler sonucunda Blok, Ada ve Toplu Yapı Temsilciler Kurullarının oluşturulduktan sonra beş kişilik ilk üst yapı yönetim kurulunun da seçildiğini bu kurulun daha sonra 19.11.2011 tarihide değiştirilerek yeni bir üst Yönetim Kurulu seçildiğini ve bu yönetim kurulunun yönetim planı gereğince genel seçimlerin yapılmasının zorunlu olduğu Haziran 2013 tarihine kadar görev yaptığını; 23.6.2013 tarihinde de beş kişilik yeni Toplu Yapı Yönetim Kurulunun Seçildiğini; bazı olayların gerçekleşmesinden sonra üyelerinin verdiği Yönetim planının netleştirilmesi ve üst yönetimin simgesel hale getirilmesi veya lav edilmesine ilişkin önerge üzerine bu önergenin kabulü ile aynı toplantıda kurulmasına karar verildiği ve iki gün sonra 17.7.2013 günlü saat 23.30 da düzenlenen toplu yapının tamamen kaldırılarak lav edilmesine, tüm yetkilerinin kullanılmasına karar verildiğini, tüm bu işlemlerin usul ve yasaya aykırı olduğunu bu neden Toplu Yapı Temsilciler Kurulunun 14.7.2013 tarihli toplantısında ; Toplu Yapı Yönetim Kurulunun Bütçesinin kabulu dışında alınan tüm kararların ve bu kararlara bağlı olarak gerçekleştirilen tüm işlemlerin uygulamasının ihtiyati tedbir yoluyla durdurulması istenilmiş olup davacı vekili, 11/03/2014 havale tarihli ıslah dilekçesinde ise 14/07/2013 ve 21/07/2013 tarihli toplu yapı temsilciler kurulu kararlarında yönetim planının lağvedilmesine, tasfiye komisyonu kurulmasına, seçilmiş yönetimin tasfiye komisyonunca devir alınmasına ilişkin kararların mutlak butlanla hükümsüz olduğundan iptaline karar verilmesi talep edilmiş, mahkemece; 09/04/2014 tarihli raporunda; davacının 61468 ada 5 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan B/2-18 Blok 38 Nolu bağımsız bölüm maliki olup iptalini istediği 14/07/2013 tarihli toplu yapı temsilciler kurulu toplantısına blok kat maliklerini temsilen ada temsilcileri katıldığını ve alınan kararları itiraz şerhi ileri sürmeksizin imzaladıklarını, kat malikleri kurulu kararının iptali, toplantıya katılarak karara

olumlu oy vermeyen itiraz şerhi ile kararı imzalamış olan kat malikleri ve toplantıya katılmamış ve karara karşı olan kat malikleri tarafından istenebileceğini, davacı malikin temsilcisi vasıtasıyla toplantıya katılmış ve karara karşı itiraz şerhi ileri sürmemiş olduğunu, davacı malikin blok / ada kat malikleri kurulunun üyesi olup toplu yapı temsilciler kurulunun doğrudan üyesi bulunmadığını, toplu yapı temsilciler kurulunun üyelerinin ada yöneticileri olduğundan blok / ada kat maliklerinin ada yöneticisi ve temsilcileri aracılığı ile toplu yapı temsilciler kuruluna katılmakta olduğunu, yönetici ve temsilcilerinin temsil ettiği ada bağımsız bölüm sayısı kadar oy hakkına sahip olduğunu, toplantı tarihinden itibaren 1 aylık süre içinde 14/07/2013 tarihli toplu yapı temsilciler kurulu kararının iptalinin dava konusu yapılmamış olup sadece kararın uygulanmasının ihtiyati tedbiren durdurulmasının talep edildiğini, KMK'nın 33. maddesine göre ıslah talebinin 11/03/2014 tarihi itibariyle 1 aylık 6 aylık hak düşürücü dava açma süreleri geçirilmiş olduğunu, süre koşulu aranmayacak olan kararın yok veya mutlak butlanla hükümsüz