MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 05/12/2017 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden davacı ... vekili Av. ... ve davalı ... vekili Av. ... geldi başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile müvekkilinin ..., ..., ... mahallesi 874 ada ve 10 parselde kayıtlı bulunan ... Apartmanın 3 nolu bağımsız bölümünün maliki olduğunu, davalılardan ...'nın da aynı apartmanın bodrum katında bulunan ve tapuda mesken olarak tescil edilmiş olan 1 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, diğer davalı ...’in ise bodrum kattaki 1 nolu bağımsız bölümde kiracı olup, dava konusu olan bağımsız bölümün bir bölümünü işyeri olarak kullanmakta olduğunu, davalı ... adına tescilli bodrum kat 1 nolu bağımsız bölümün, tasdikli projesine tamamen aykırı olarak ortak alanların 1 nolu bağımsız bölümün içine katılarak tapuya tescil edilmiş olduğunu, anagayrimenkulün, belediye başkanlığınca tasdik edilen 9.6.1962 tarih 962/4530 tasdik nolu projesine göre bodrum katta mutlak ortak yer olan kapıcı dairesi ve sığınak ile yan tarafta mutfak ve çamaşırlık ile dairelere ait kömürlükler ve balkonun bulunduğu ve ayrıca 2 adet deponun mevcut olduğunu, mesken olarak onaylanmış bir bağımsız bölümün mevcut olmadığını, davalı ...’nin 1 nolu bağımsız bölüm olarak tescil edilmiş bağımsız bölümü işyerine çevirmek amacıyla bodrum katta birtakım izinsiz ve kaçak değişiklik ve ilavelerle ana gayrimenkulün ortak mahalli olan merdiven sahanlığından inilerek bodrum kata girişi sağlayan kapı kaldırıldığını, duvarlar örüldüğünü, bazı dairelerin kömürlüklerine ait duvarları yıkıldığını ve bu kömürlüklerin 1 nolu daire olarak tescil edilmiş olan alana katıldığını, oluşturulan dair