MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki ortak gider alacağının tahsili davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 18/12/2018 gün ve 2017/5369 E. - 2018/8325 K. sayılı ilâmıyla bozulmasına karar verilmiş, süresi içinde davalılar vekilleri tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, davalıların ortak gider borçların bir kısmını ödemediklerini, site yönetim kurulu tarafından alınan kararla aidat alacaklarını ödemede geciken kat maliklerinden alınacak % 5 oranında gecikme tazminatına BK'nın 84. madde hükmü uygulanacağının kabul edildiğini ve aidatların gecikme tazminatlarının buna göre hesaplanmak sureti ile kat maliklerinden tahsil edildiğini, davalıların gecikmiş aidat borçlarına ilişkin % 5 oranındaki gecikme tazminatı ve bunun faizini BK.'nın 84. maddesi hükmüne göre ödememiş olduklarını beyan ederek; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile aidatların muaccel olduğu tarihten itibaren faizi ile birlikte şimdilik 521.900,99-TL alacağın bilirkişi incelemesi ile tespit olunacak sorumlulukları nispetinde, tahsilde tekerrür olmamak üzere davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece; dava konusu sitede kat mülkiyeti hükümleri uygulanamayacağı, bu nedenle genel hükümlerin uygulanması gerektiği, takip öncesi faizden davalılara bu yönde bir bildirim yapılmadığı, davalı şirketin bu nedenle takip tarihinden önceki faizden sorumlu tutulamayacağı, TOKİ'nin borcunu üstlenen ... Turizm Seyahat İnş. Tic. AŞ.'nin de takip öncesi faizden sorumlu tutulamayacağı kanaatine varıldığı, ayrıca site aidatları için site yönetimi tarafından açılacak davalarda sorumluluğun yüklenici ... Turizm A.Ş. tarafından üstlenilmiş olduğu, TOKİ yönünden ise davanın husumetten reddi gerektiği gerekçesiyle; “Davacının TOKİ aleyhine açtığı davanın pasif husumet yokluğundan reddine, davacının davalı ... Turizm Seyahat İnşaat Tic. A.Ş.'ye açtığı davanın kısmen kabulü ile toplam 158.681,33.-TL'nin takip tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş”, hüküm davacı vekili ve davalılardan ... Turizm Seyahat İnş. Tic. AŞ vekili tarafından temyiz edilmiştir. Hükmün temyizi üzerine, Dairemizce bozulmasına karar verilmiş, davalılar ... vekili ile ... Turizm Seyahat İnş Tic A.Ş. vekili tarafından kararın düzeltilmesi