MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 21.05.2014 gün ve 2014/431 Esas 2014/3955 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacı yüklenici vekili, taraflar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince müvekkilinin edimlerini yerine getirmesine rağmen, davalı arsa sahibinin 17.07.2002 tarihli anlaşma protokolüne de uymayarak, devretmesi gereken 3 nolu bağımsız bölümü devretmediğini ileri sürerek, ... bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı arsa sahibi vekili ise, müvekkilinin dairesini 2002 yılında teslim aldığını, elektrik tesisatını, boyasını, mutfak dolaplarını müvekkilinin yaptırdığını, davacının 17.07.2002 tarihli anlaşmanın gereğini yerine getirmediği ve bu masrafların bedelini ödemediği için tapuyu devretmediğini, evdeki ayıplar konusunda herhangi bir dava açmadığını ve ihtarname göndermediğini, sadece sözlü olarak talep ettiğini savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, tüm dosya kapsamına göre; yapılan keşifte dinlenen tanıklar ve bilirkişi raporundan anlaşılacağı üzere binadaki eksiklerin davalı tarafından karşılandığı sabit olsa da, 2002 yılından beri b