MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Davacı vekili, taraflar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile arsa sahibine ait arsa üzerine bina yapılması, ek sözleşme ile de bir takım değişikliklerin yapılmasının kararlaştırıldığını, ancak yüklenici tarafından bir kısım işlerin eksik ve ayıplı yapıldığını, eksik ve ayıplı işlerin büyük bir kısmının arsa sahibince tamamlandığını ileri sürerek, şimdilik 12.740,28 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, ıslah dilekçesi ile dava değerini 9.485,84 TL artırarak 22.226,12 TL'ye çıkarılmıştır.
Davalı vekili ise, inşaatın 2008 yılında arsa sahibine teslim edilmesi nedeniyle davanın zamanaşımına uğradığını, dava açılmasında hukuki yarar bulunmadığını, eksik işler bulunduğu yönünde ihtar gönderilmediğini, eksik ve ayıplı olduğu iddia edilen bir kısım işlerden tarafların karşılıklı vazgeçtiğini, bir kısmının ise eksiksiz ve ayıpsız yapılmış olduğunu, iddiaların gizli ayıp niteliğinde olmadığından BK'nın 474. maddesine göre eserin teslim sonrası gözden geçirilerek, ayıpları varsa uygun süre içinde yükleniciye bildirilmesi ge