MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki kira bedelinin tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın .kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde .davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı vekili; davalının ...Cd. No:319/C ...adresindeki müvekkilinin de hissedar olduğu iş hanında 01.12.2011 tarihinden itibaren kiracı olarak oturduğunu, davaya konu taşınmaza ilişkin kira sözleşmesinin iş hanının diğer maliklerinin müvekkiline verdiği vekaletname mucibince davalı ile müvekkili arasında imzalandığını, yapılan kira sözleşmesine göre 01.12.2011 tarihinden itibaren 1 yıllık kira bedelinin 1250.TL olarak belirlendiğini, akabinde ...3. Noterliğinin 31.10.2014 tarih ve 12052 yevmiye nolu ihtarnamesi ile işyerini tahliye etmesi, kira sözleşmesinin yenilenmeyeceği, şayet işyerini tahliye etmezse kira alacağının 3500.TL olacağının bildirildiğini, kiraya konu taşınmazın şehrin tam merkezinde bulunmakla birlikte ciddi gelir elde etmesi gereken bir işyeri olduğunu, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 01/12/2015 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 3500.TL olarak tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece; davalının eski kiracı ol