MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı; davalı ile iş yeri kiralaması için 01/08/2013 başlangıç tarihli 10 yıl süreli kira kontratı yapıldığını, ancak ortaklığın giderilmesi sonucu satış dosyasıyla taşınmazın davalı tarafından satın alındığını, İİK 135.maddesine göre satıştan sonraki malikin aynı kişi olmasına rağmen haksız bir şekilde tahliye edildiğini, ihale alıcısı olan davalının yeni malik olarak sözleşmeye taraf olduğunu, dava konusu taşınmaza birçok masraf yaptığını, tüm ticari faaliyetlerinin de altüst olduğunu, müşteri kaybına uğradığını, delil tespiti dosyasıyla masrafların tespitini yaptırdığını ileri sürerek; fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla ilgili iş yeri için yapılan masrafların, taşınma masraflarının ve müşteri kaybı dolayısıyla uğranılan zararlarının şimdilik 1.000,00 TL sinin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalı; ihale öncesi paydaşlardan biri olduğunu, tek başına malik olmadığını, kira sözleşmesini diğer paydaşları temsilen yaptığını, İİK 135. maddeye ihaleden sonra davacının kiracılığının sona erdiğini, tahliye emrinin iptali için açtığı davanın reddedildiğini, tahliyenin usulüne uygun olduğunu, tazminat taleplerinin yersiz olduğunu, davacının taşınmaza yaptığı tadilat