MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davacı, davalıdan çeşitli tarihlerde iş yerlerinin kiralandığını, kira ilişkisi devam ederken davalının 14/08/2013 tarihinde tebliğ edilen yazı ile kiralananın tahliye edilmesini istediğini belirterek kiracılık ilişkisinin devam ettiğinin tespitine ve muarazanın giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, 26/11/2014 tarihli karar ile davanın kabulüne karar verilmiş, davalının temyizi üzerine Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 2015/4779 Esas, 2015/6078 Karar sayılı ilamı ile, davanın nispi harca tabi olmasına rağmen dava değeri gösterilmeden maktu harç yatırılarak davanın açıldığı, bu nedenle davacıların ödedikleri yıllık kira bedeli tespit edilerek, bu değer üzerinden harcın tamamlattırılarak, ondan sonra yargılamaya devam olunması gerekirken yazılı şekilde harç tamamlattırılmadan yargılamaya devam edilmesi doğru olmadığı gibi, hükümde nisbi harca hükmedilmesi gerekirken Harçlar Kanunu 17. maddesine aykırı olarak maktu harca hükmedilmiş olmasının da doğru olmadığı; kabule göre de davacıların, davalı belediyenin ayrı ayrı kiracıları olması nedeniyle davacılar arasında zorunlu ve ihtiyari dava arkadaşlığı bulunmadığından dosyaların tefrik edilerek ayrı ayrı görülmesi gerektiği hususunun düşünülmemesinin de doğru görülmediği belirtilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece, hükmün bozulmasından sonra yapılan yargılama sonucunda, davanın kabulü ile davacı ... ile davalı ... arasında Kemalpaşa Mh. 1023 ada, 17 parsel üzerinde bulunan 1 plan nolu 2. Kısım ve 3 plan nolu 1. Kısım pişmaniye satış yeri olarak işletilen iş yeri için düzenlenmiş bulunan 01/07/2004 ve 01/11/2002 başlangıç tarihli kira sözleşmesi nedeni ile davacının da