MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Menfi Tespit-İstirdat

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit ve istirdat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava kira farkı alacağının sorumlu olmadığının tespiti ile ödenen miktarın davalıdan istirdatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde, Davacının, dava konusu taşınmazı ...nden 11.1.2012 tarihli kira sözleşmesi ile aylık 7.000 TL + KDV bedelle kiraladığını, davalının ise taşınmazı 06.09.2012 tarihinde satın aldığını, kira bedellerinin kendisine ödenmesi için 11.9.2012 tarihli ihtarname keşide ettiğini, 2012 Eylül ayına kadar kiraların kira+KDV olarak ödendiğini, davacının 2012 ekim kirasını, kiradan stopaj kesilerek ödenmeye başlandığını, davalının bunu eksik ödeme olarak kabul ettiğini ve Ekim 2012 ayı farkı için ... İcra Müdürlüğü'nün 2012 / 21678 Esas No.lu dosyası ile 1.400 TL'lik icra takibi yaptığını, Kasım - Aralık 2012, Ocak 2013 ayları için İstanbul 26.İcra Müdürlüğü nün 2013 / 22658 Esas No.lu dosyası ile eksik kira ödendiğinden bahisle takip yapıldığını, davacının Şubat 2013 tarihinde mecuru tahliye ettiğini, ancak n....İcra Müdürlüğü’nün 2012/22658 Esas No.lu dosyasına ihtirazi kayıtla 4.980 TL yatırdıklarını, bunun istirdadı gerektiğini, belirterek İstanbul 23.İcra Müd.'nün 2012/21678 Esas sayılı dosyası nedeni ile borçlu olmadığının tespitine, ödeme yapılmak zorunda kalınırsa davanın istirdat davası olarak devamına, ....İcra Müd.'nün 2013/22658 Esas sayılı dosyası nedeni ile borçlu olmadıklarının tespiti ile ödenen 4.980 TL'nin davalıdan istirdadına, her iki dosyadaki ödeme tarihlerine göre ödemeler yönün