MAHKEMESİ : Torbalı 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/02/2013
NUMARASI : 2012/76-2013/111
H.. D.. ile T.. D.. ve müşterekleri aralarındaki muhtesat aidiyetinin tespiti davasının kısmen kabulüne, kısmen reddine dair Torbalı 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 26.02.2013 gün ve 76/111 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı dava dilekçesinde özetle; 5 ada parsel ve parsel sayılı taşınmazların muris N.. D..'dan intikal ettiğini, davalı kardeşleri ile taşınmazlarda birlikte malik olduklarını, davalıların Torbalı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2007/664 Esasında kayıtlı ortaklığın giderilmesine ilişkin dava açtıklarını, taşınmazları mirasbırakanın kendisine teslim ettiğini, her iki taşınmaza öncelikle kendi masrafları ile zeytin ağaçları dikerek ağaçlandırdığını, depo, sera, kuyu yaptığını, davalıların hiçbir katkısı bulunmadığını açıklayarak, taşınmazlar üzerinde bulunan beton direk ve tel örgüler, sulama amaçlı sanayi elektriği elektrik direkleri ve tesisatı, 2 adet artezyen ve kuyu, sulama boruları ve motorları, sulama sistemi, 190 adet zeytin ağacı(parselde), 110 m2 alana sahip iki katlı ev, 16.000 m2 kapalı alanlı sera, 70 adet zeytin ağacı (parselde) ve ayrıca keşif ve bilirkişi incelemesi ile belirlenecek sair muhdesatın mülkiyetinin aidiyetinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili vermiş olduğu dilekçe ve duruşma oturumlarındaki sözlü beyanlarıyla iş bu davayı kabul etmediklerini, mülkiyetin aidiyeti istenilen yerlerin tamamı vekil edenlerinin muris ve eşi tarafından masrafları karşılanarak yaptırıldığını, davacının belirtilen muhdesatların masrafını karşılayacak gelirinin bulunmadığını açıklayarak davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; muhdesatların mülkiyetinin tespitine ilişkin talebin reddine, bir kısım muhdesatlar yönünden davanın kabulü ile, İzmir İli, Torbalı İlçesi, Karabulak Mevkii nolu parsel içerisinde bulunan ve ziraat Mühendisi bilirkişi S.. K..ile İnşaat Mühendisi M.Z.. K.. tarafından düzenlenen 17/10/2008 tarihli raporda Kırmızı boya ile gösterilen 1 numaralı yapının (sundurma), 2 numaralı yapının (depo), 3 numaralı yapının (sundurma), 4 numaralı yapının (sundurma), 5 numaralı yapının (bekçi lojmanı), 6 numaralı yapının (lojman ve idari bina), 7 numaralı yapının (havuz), 8 numaralı yapının (sundurma), numaralı yapının (sundurma), 10 numaralı yapının (kümes), 11 numaralı yapının (sundurma), 12 numaralı yapının (kümes), 13 numaralı yapının (tel çit) ve 14 numaralı yapının (sera) ile aynı yerde bulunan 2 adet artezyen kuyusunun, parsel nolu taşınmazdaki 70 adet 15-20 yaş aralığındaki zeytin ağaçları ile 30 adet 10-15 yaş aralığındaki zeytin ağaçlarının, parsel nolu taşınmazdaki 40 adet 5-10 yaş aralığındaki zeytin ağaçları, 150 adet 8-10 yaşları aralığında selvi ağacı, 25 adet 10-15 yaş aralığınd
