MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün taraf vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

K A R A R

Davacılar vekili, müvekkillerinin ortak muris ...'den miras yoluyla intikal eden 166 ada 6, 10 ve 11 parsel sayılı taşınmazların 14/20 hissedarı olduklarını, muris ...'nin 50 yılı aşkın bir süreden önce taşınmazları satın aldığını, satın alma esnasında mirasçılardan tapuda hissedar olan iki kız kardeşin yurtdışında bulunduklarından vekaletnameleri sonradan alınmak üzere satış akdi yapıldığını, zamanla unutularak ilgili yerlere sunulmadığını, geçen zaman zarfında kendilerinden haber alınamadığı gibi vekalette veremediklerini, murisin satın aldığı evde uzun yıllar oturduğunu ve tarlaları da imar ve ihya ettiğini, hali hazırda taşınmazlar üzerinde 50 yıllık zeytin ağaçlarının bulunduğunu muristen sonra mirasçılarınında dava konusu taşınmazları nizasız fasılasız hiç bir ihtirazı kayıt bulunmadan 50 yılı aşkın bir süredir kullandığını belirterek tapu kayıtlarında davalılar üzerinde bulunan 3/20’şer payların iptaliyle müvekkilleri adına veraset belgesindeki hisseleri oranında tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı Hazine ve Kayyım vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır.
Mahkemece; bozmadan önceki ilk kararda davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dairemizin 14/07/2005 tarih ve ... Esas ve 2005/5437 karar sayılı ilamıyla “ ...Mahkemece yapılacak iş öncelikle davacılar vekilinden HUMK 75/2 maddesine göre iddia ve dava sebepleri hakkında izahat isteyerek davasını TMK'nin 713/2 maddesinde açıklanan hangi sebebe dayandırdığını sorup net bir biçimde açıklatmak yine mahkemece kayıt maliklerinin Türk vatandaşı olduğu gerekçede belirtilmiş, ancak tapu kayıtlarında aksine bu kişilerin Felemenk tabiyetinde oldukları yazılmıştır. Mahkemenin öncelikle Felemenk tabiyetinden kast edilenin hangi ülke olduğu hususunu kayıt ve belgeleri ekleyerek yazılacak müzekkere ile Dış İşleri Bakanlığından ve davalıların tabiyetinin İç İşleri Bakanlığı Vatandaşlık ve Nüfus İşleri Genel Müdürlüğünden sorup belirlemek varsa bu kişilere ait nüfus kayıtlarının tapudaki kayıt ve belgelerden de istifade ederek araştırmak ve bilahare veraset belgelerini çıkarmaları için taraflara mehil vermek, bu belirlemeleri müteakip taraflar tarafından bildirilecek delilleri değerlendirmek ve sonucuna göre karar vermek olmalıdır..." gerekçesiyle yerel Mahkemece verilen karar bozulmuştur.
Davacılar vekilince 11.11.2014 tarihli duruşmada; “... davamızı tapu kayıt malikinin 20 yıl önce ölmesi ve 20 yılı aşkın süreyle zilyet almamız nedeniyle tapu maliki olduğumuz sebebine ve davalıların hissesinin bedelinin daha önceden ödenerek bu hissenin satın alındığına ve zilyetliğinin devralındığına bu nedenle davalıların hissesinin mülkiyetinin kazandığımız sebebine dayandırıyoruz” denilmiştir.
Bozma üzerine Mahk